5 yếu tố đảm bảo giá trị thực của bất động sản

Những ngày cuối năm, Sài Gòn – thành phố sôi động nhất cả nước luôn trong tình trạng “bận rộn”. Dòng người vội vã hơn, hoàn tất những mục tiêu để tống tiễn một năm 2020 ảm đạm. Dòng vốn đổ vào thị trường bất động sản cũng có sự “sôi động” hơn, khi các dự án thức giấc cùng hạ tầng kết nối.

Bất động sản "sải bước" cùng hạ tầng giao thông

Năm 2020 đánh dấu nhiều sự kiện đáng buồn khi nhiều nền kinh tế lớn lao đao vì đại dịch Covid. Trong bối cảnh u ám đó, Việt Nam mà đặc biệt là TpHCM nổi bật lên như một điểm sáng về năng lực kiểm soát và giữ ổn định xã hội.

Theo thống kê, tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý III ước tính tăng 2,62% so với cùng kỳ năm trước, trong đó, riêng khu vực công nghiệp và xây dựng tăng 2,95%, tổng vốn đầu tư nước ngoài tuy giảm so với cùng kỳ năm trước nhưng vẫn có 1.947 dự án được cấp phép mới với số vốn đăng ký đạt 10,4 tỷ USD.

Đặc biệt, trong năm 2020, Thành phố đã đẩy mạnh hoạt động hợp tác phát triển du lịch với các tỉnh thành, tăng cường kết nối giao thông. Cụ thể các dự án giao thông huyết mạch đã được phê duyệt nhưng còn vướng mắc sau nhiều năm đã được "khai thông" như sân bay quốc tế Long Thành, đường vành đai 3, dự án Metro số 1 tuyến Bến Thành - Suối Tiên, đường nối liên cảng Cát Lái - Phú Hữu, cầu Nhơn Trạch… Cùng với đó là dòng vốn giao dịch bất động sản vẫn đều đặn đổ về các dự án vùng ven và kế cận với Tp.HCM, tăng tiến tỉ lệ thuận với tốc độ hoàn thiện của hạ tầng giao thông.

Những tiêu chí xác định "đất vàng"

Theo T.S Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, trong ngành BĐS, thời điểm khó khăn chính là cơ hội cho những nhà đầu tư dài hạn. NĐT lướt sóng thường chọn vung tiền khi thị trường đang lên, tranh thủ kiếm lời chớp nhoáng, còn nhà đầu tư có tầm nhìn sẵn sàng chấp nhận chờ 3-5 năm, thậm chí là 10 năm để "đến sớm" khi thị trường còn chưa ổn định.

Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng đủ bản lĩnh và kinh nghiệm để nhận ra được "đất vàng" thực sự trên thị trường. Chưa kể, nhiều "cá mập" trong giới nhà đất còn thường sử dụng chiêu trò tung tin bẩn, "dìm hàng" các dự án tiềm năng, gây hoang mang cho những nhà đầu tư non tay khi bức tranh toàn cảnh còn chưa rõ ràng để đầu cơ, ép giá, trục lợi.

5 tiêu chí tạo nên giá trị thực của "đất vàng"

Để rộng đường so sánh, chúng ta có thể thấy 5 yếu tố tạo nên giá trị thực của "đất vàng": Tính thanh khoản; Vị trí kết nối; Cơ sở hạ tầng; Pháp lý đảm bảo; Năng lực của chủ đầu tư.

Căn cứ vào 5 tiêu chí này, có thể thấy hiện nay, theo các hướng quy hoạch phát triển lấy tâm từ Tp.HCM thì những địa phương như Cần Giuộc - Long An, Nhơn Trạch - Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu đang là điểm đến của các đơn vị đầu tư danh tiếng

Tỉnh Long An là một trong những thị trường BĐS vùng ven còn nhiều dư địa để phát triển, so với các tỉnh vùng ven khác, Long An hoàn toàn không lép vế về lợi thế vùng, từ vị trí cho đến tiện ích phát triển kinh tế như: cảng biển, cửa khẩu…

Long An cũng là tỉnh có mật độ dân số đông thứ 15 trên toàn quốc. Trong đó, thành phố trực thuộc tỉnh là TP Tân An cũng được đánh giá là thành phố trẻ có tiềm lực phát triển mạnh mẽ.

Đi tìm dự án bất động sản hấp dẫn ở Long An

Tọa lạc tại vị trí đắc địa Thủ Thừa Long An, các lô đất nền tại dự án Tây Nam Center Golden Land do công ty Cường Thịnh Phát Group phấn phối, được quy hoạch phân lô khoa học với diện tích đa dạng, phù hợp với những nhu cầu khác nhau của khách hàng. Với vị trí tiềm năng, pháp lý minh bạch, Tây Nam Center Golden Land sẽ là lựa chọn lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư khu vực.

Khách hàng tham quan dự án Tây Nam Center Golden Land

Mức giá của các sản phẩm trong dự án hấp dẫn không chỉ các nhà đầu tư lão luyện mà cả những người mới bắt đầu, tìm kiếm một khoản đầu tư tốt và được đảm bảo về pháp lý.

Mục tiêu của công ty Cường Thịnh Phát Group đó chính là tạo nên những sản phẩm thật, giá trị thật, góp phần xây dựng thị trường dựa trên sự đồng hành với lợi ích của nhà đầu tư.