BĐS Long An Kỳ Vọng Bật Mạnh Cuối Năm
Thứ tư, 08/12/2021 | Tin tức, Tin thị trường
Cuối năm được xem là thời điểm thanh khoản tốt của thị trường. Không ngoại lệ, BĐS Long An sau thời gian dài bị “nén chặt” do ảnh hưởng của dịch bệnh đã xuất hiện tín hiệu lạc quan.
BĐS Long An rục rịch cuối năm
Dịch bệnh đang từng bước được kiểm soát khi tỷ lệ tiêm vắc-xin đang tăng lên nhanh chóng. Điều này đã góp phần tạo điều kiện cho thị trường BĐS cả nước sôi động trở lại.
Savills Việt Nam cho biết, trong quý 3/2021, tại TP.HCM, hầu hết giao dịch đến từ nguồn cung mới, chiếm 57% tổng lượng bán, trong đó tỷ lệ hấp thụ gần 68%. Nhu cầu của thị trường phía Nam cho thấy dấu hiệu rất tốt mặc dù suốt một thời gian dài bị “án binh bất động” do dịch bệnh.
Trên đà phục hồi, không riêng gì thị trường TP.HCM mà các tỉnh giáp ranh cũng cho thấy những đợt sóng quan tâm về BĐS. Điển hình như BĐS Long An ghi nhận mức độ quan tâm tăng 30%, giá nhà phố, biệt thự được rao bán tăng 3%, theo báo cáo từ Batdongsan.com, trong tháng 9/2021.
Cùng với đó, việc lựa chọn nhà ở tại các khu vực lân cận TP.HCM giúp người mua giải quyết được nhiều bất cập của cuộc sống đô thị như ùn tắc giao thông, khói bụi. Đồng thời trước tác động của dịch Covid-19, các khu vực này cũng thỏa mãn nhu cầu sống và sinh hoạt của nhiều thế hệ trong gia đình với các tiêu chí sống xanh, sống an toàn. Bởi trên thực tế, các đô thị lớn luôn ghi nhận tình trạng thiếu hụt diện tích cây xanh. Báo cáo từ Tổng cục Môi trường cho biết, toàn TP.HCM có hơn 445ha công viên, chỉ chiếm khoảng 0,2% diện tích.
BĐS Long An Kỳ Vọng Bật Mạnh Cuối Năm
Yếu tố nào khiến BĐS Long An được chú ý?
Thời gian qua, Long An là địa phương được nhắc tên nhiều trên thị trường BĐS, khi vùng đất này liên tục thu hút sự đổ bộ của các chủ đầu tư cũng như nhà đầu tư cá nhân. Không chỉ người mua bản địa mà cả nhà đầu tư từ TP.HCM, Bình Dương, thậm chí Hà Nội,… cũng đổ về đây khiến giá nhà đất tăng rõ rệt những năm qua. Dư địa tăng trưởng giá còn tốt hơn các thị trường phát triển trước đó đã khiến BĐS Long An được người mua chú ý.
Giá nhà đất Long An còn mềm
Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam, những năm gần đây, bên cạnh phân khúc căn hộ hay đất nền, thị trường này còn phát triển đa dạng với các phân khúc như nhà phố, biệt thự, shophouse của các chủ đầu tư địa phương và từ TP.HCM. Điều này khiến BĐS nơi đây sôi động.
Ông Kiệt đánh giá, nếu so với Đồng Nai, Bình Dương thì mặt bằng giá đất Long An còn ở ngưỡng mềm hơn. Đây cũng là thị trường nhận được sự quan tâm đáng kể của các nhà đầu tư cá nhân, nhắm đến các dự án khu đô thị bài bản tiện ích, đầu tư trong trung và dài hạn. Theo đó, các đợt chào thị trường của các dự án BĐS Long An diễn ra khá sôi động và tỉ lệ hấp thụ tốt.
Các chuyên gia chia sẻ thêm, đất nền Long An dự đoán sẽ tiếp tục trở thành phân khúc được ưa thích hàng đầu của các nhà đầu tư. Trong đó, nổi bật với các dự án hoàn thiện pháp lý ở các khu vực Thủ Thừa, Cần Giuộc, Bến Lức và Đức Hòa.
Ưu tiên không gian sống
Bên cạnh lực đẩy quy hoạch, hạ tầng, thị trường giờ đây còn tập trung vào yếu tố môi trường, không gian sống.
Đại dịch Covid-19 đã khiến người mua nhà ngày càng quan tâm đến môi trường sống xung quanh. Cùng với tiêu chí đa tiện ích xung quanh, mật độ phủ xanh dự án tạo không gian sống thoải mái, trong lành cho các thành viên gia đình cũng là yếu tố được cân nhắc trong danh mục chọn nhà của người mua. Thành công đến từ những dự án khu dân cư trước đó, dự án Tây Nam Center Golden Land do chủ đầu tư Cường Thịnh Phát Group phát triển, kỳ vọng xây dựng một môi trường sống lý tưởng hoàn hảo cho cộng đồng dân cư.
Sơ đồ phân lô dự án Tây Nam Center Golden Land
Góp mặt vào sự sôi động của thị trường BĐS Long An, dự án tọa lạc tại mặt tiền Hương Lộ 6, thuộc quy hoạch đô thị Trung Tâm Hành Chính, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa.
Với quy mô 22ha, dự án mang hàng trăm các nền đất phân lô có diện tích da dạng tới khách hàng. Bao quanh khu dân cư Tây Nam Center Golden Land Thủ Thừa là các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học các cấp, công viên cây xanh, chợ, bệnh viện,…
Đặt tại trung tâm thị trấn Thủ Thừa-vị trí thừa hưởng lợi thế rất lớn từ làn sóng đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông mạnh mẽ của tỉnh Long An, dự án còn sở hữu pháp lý minh bạch với sổ đỏ từng nền. Tương lai, Tây Nam Center Golden Land dự kiến tiếp tục tăng biên độ lợi nhuận.
Cường Thịnh Phát Group
Ngoài ra, bạn có thể xem thêm một số bài viết sau:
